Turégano

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2010. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Turégano. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 33–110 m.

Terreno: 41 % prácticamente impermeable; 29 % acuífero detrítico de productividad alta; 17 % baja permeabilidad, solo agua local; 13 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 3.495 ha, en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 25 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 12 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 81 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 409 mm al año (1971–2000), unos 381 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,9 °C, unos 32 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 68 al año, unos 44 en 2041–2070.

Alrededor

Caballar · Torreiglesias · Muñoveros · Veganzones · Sauquillo de Cabezas · Cubillo · Cabezuela · Pelayos del Arroyo