Unciti

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Unciti. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 54 % prácticamente impermeable; 17 % acuífero detrítico de productividad media; 11 % baja permeabilidad, solo agua local; 9,4 % acuífero detrítico de productividad alta; 8,5 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 33 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 725 mm al año (1971–2000), unos 624 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,4 °C, unos 29,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 55 al año, unos 32 en 2041–2070.

Alrededor

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