Val de San Vicente

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cantabria solo admite una vivienda nueva en suelo rústico a menos de 200 m de un pueblo, sobre al menos 1.500 m².

Ley 5/2022, art. 51. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1998. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Val de San Vicente. Su profundidad: 100 m. Hay 13 manantiales registrados.

Terreno: 34 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 20 % baja permeabilidad, solo agua local; 14 % prácticamente impermeable; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 9,6 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 4,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 4,8 %, en la de 500.
• El 4,3 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 12 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 9,1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 999 mm al año (1971–2000), unos 841 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 22,2 °C, unos 24 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 6 al año, unos 1 en 2041–2070.

Alrededor

Herrerías · San Vicente de la Barquera · Ribadedeva · Peñamellera Baja