Valdastillas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1999. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Valdastillas. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 86 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 17.317 ha, en 2025.
• El 10 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 12 %, en la de 500.
• El 10 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 39 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 86 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.080 mm al año (1971–2000), unos 991 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,1 °C, unos 33,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 25 al año, unos 10 en 2041–2070.

Alrededor

Rebollar · El Torno · Cabrero · Casas del Castañar · Casas del Monte · Navaconcejo · Piornal · Jarilla