Valdeande

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Valdeande. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 62 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 31 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,7 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 1,8 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,8 %, en la de 500.
• El 1,2 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 91 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 451 mm al año (1971–2000), unos 423 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,9 °C, unos 31 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 88 al año, unos 62 en 2041–2070.

Alrededor

Santa María del Mercadillo · Caleruega · Tubilla del Lago · Baños de Valdearados · Espinosa de Cervera