Valdefuentes

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2010. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Valdefuentes. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 63–85 m.

Terreno: 100 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 100 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 565 mm al año (1971–2000), unos 509 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,9 °C, unos 35,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 8 al año, unos 2 en 2041–2070.

Alrededor

Benquerencia · Torremocha · Torre de Santa María · Botija · Salvatierra de Santiago · Montánchez