Valdetórtola

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1992. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Valdetórtola. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 52 % acuífero detrítico de productividad media; 19 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 18 % baja permeabilidad, solo agua local; 8,6 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 1,3 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 44 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 458 mm al año (1971–2000), unos 417 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,5 °C, unos 33,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 75 al año, unos 48 en 2041–2070.

Alrededor

Arcas · La Parra de las Vegas · Fresneda de Altarejos · Villar de Olalla · Las Valeras · Olmeda del Rey