Vallelado

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1993. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Vallelado. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 147–220 m.

Terreno: 62 % acuífero detrítico de productividad alta; 18 % baja permeabilidad, solo agua local; 12 % prácticamente impermeable; 8,4 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 5 ha, en 2022.
• El 5 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,1 %, en la de 500.
• El 0,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 0,6 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 352 mm al año (1971–2000), unos 336 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29 °C, unos 33 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 73 al año, unos 48 en 2041–2070.

Alrededor

San Cristóbal de Cuéllar · Mata de Cuéllar · Chañe · San Miguel del Arroyo · Cuéllar