Viana

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Viana. Su profundidad: 15 m.

Terreno: 47 % prácticamente impermeable; 24 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % acuífero detrítico de productividad alta; 12 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 6,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,9 %, en la de 500.
• El 4,9 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 2,1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,4 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 455 mm al año (1971–2000), unos 399 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,9 °C, unos 30,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 38 al año, unos 20 en 2041–2070.

Alrededor

Bargota · Aras · Moreda de Álava / Moreda Araba · Oyón-Oion · Agoncillo · Aguilar de Codés · Logroño · Mendavia