Vilalba dels Arcs

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2019. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Vilalba dels Arcs. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 9–10 m.

Terreno: 83 % prácticamente impermeable; 18 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 398 ha, en 2022.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 8,8 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 8,8 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 326 mm al año (1971–2000), unos 279 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,7 °C, unos 33,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 21 al año, unos 8 en 2041–2070.

Alrededor

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