Villadiego

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Villadiego. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 22–35 m.

Terreno: 52 % baja permeabilidad, solo agua local; 26 % acuífero detrítico de productividad alta; 8,3 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 6,8 % acuífero detrítico de productividad media; 5,8 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,5 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,5 %, en la de 500.
• El 0,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 35 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 473 mm al año (1971–2000), unos 440 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,4 °C, unos 29,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 87 al año, unos 62 en 2041–2070.

Alrededor

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