Villalba de Perejil

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 2019. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Villalba de Perejil. Su profundidad: 446 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 43 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 34 % prácticamente impermeable; 11 % acuífero detrítico de productividad alta; 9,7 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,7 %, en la de 500.
• El 2,2 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 46 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 81 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 309 mm al año (1971–2000), unos 279 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,2 °C, unos 33,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 64 al año, unos 39 en 2041–2070.

Alrededor

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