Villamediana

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 1996. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Villamediana. Su profundidad: 6 m.

Terreno: 37 % prácticamente impermeable; 29 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 17 % acuífero detrítico de productividad alta; 9,8 % baja permeabilidad, solo agua local; 7,3 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,4 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,4 %, en la de 500.
• El 1,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 29 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 366 mm al año (1971–2000), unos 349 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28 °C, unos 32 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 82 al año, unos 57 en 2041–2070.

Alrededor

Valdeolmillos · Torquemada · Magaz de Pisuerga · Villalobón · Reinoso de Cerrato · Villaviudas · Monzón de Campos · Astudillo