Villanueva de los Infantes

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1996. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 27 pozos y sondeos en Villanueva de los Infantes. La mitad de los 27 con profundidad encontró agua a 6–17 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 52 % prácticamente impermeable; 35 % acuífero detrítico de productividad media; 9,2 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 6,9 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 359 mm al año (1971–2000), unos 322 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,9 °C, unos 36,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 42 al año, unos 20 en 2041–2070.

Alrededor

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