Villaquirán de los Infantes

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1999. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 6 pozos y sondeos en Villaquirán de los Infantes. La mitad de los 6 con profundidad encontró agua a 4–5 m.

Terreno: 51 % prácticamente impermeable; 19 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 16 % baja permeabilidad, solo agua local; 11 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 0,7 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 81 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 410 mm al año (1971–2000), unos 387 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27 °C, unos 30,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 86 al año, unos 61 en 2041–2070.

Alrededor

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