Villar del Pedroso

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1985. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Villar del Pedroso. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 94 % prácticamente impermeable; 6,3 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 3.191 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 53 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 79 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 678 mm al año (1971–2000), unos 618 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,8 °C, unos 34,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 24 al año, unos 9 en 2041–2070.

Alrededor

Carrascalejo · Valdelacasa de Tajo · Navalvillar de Ibor · Mohedas de la Jara · Castañar de Ibor · Aldeanueva de San Bartolomé · La Estrella · Navalmoralejo