Villares del Saz

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1976. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 14 pozos y sondeos en Villares del Saz. La mitad de los 14 con profundidad encontró agua a 3–100 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 37 % acuífero detrítico de productividad media; 24 % acuífero detrítico de productividad alta; 23 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 39 ha, en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 91 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 397 mm al año (1971–2000), unos 364 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,4 °C, unos 34,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 62 al año, unos 38 en 2041–2070.

Alrededor

Villar de Cañas · Cervera del Llano · Villarejo-Periesteban · Zafra de Záncara · San Lorenzo de la Parrilla · Montalbanejo