Suelo rústico en España, municipio a municipio › Granada
Zagra
Granada · Andalucía · 11 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Zagra, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Zagra →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 2 pozos y sondeos en Zagra. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 4–5 m. Hay 11 manantiales registrados.
Terreno: 86 % baja permeabilidad, solo agua local; 8,1 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- No es zona de radón.
- Aceleración sísmica básica de 0,13 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 100 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 530 mm al año (1971–2000), unos 458 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 31,8 °C, unos 35,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 7 al año, unos 2 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.