Zarza de Granadilla

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1997. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

El Catastro registra 20 viviendas en parcelas rústicas de Zarza de Granadilla, y 422 edificios agrícolas. Verlos en el mapa →

Municipios de Extremadura donde se puede construir una casa →

Mapas de España: Cortijos y casas de campo

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Zarza de Granadilla. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 3 m.

Terreno: 54 % prácticamente impermeable; 20 % baja permeabilidad, solo agua local; 14 % acuífero detrítico de productividad media; 13 % masa de agua superficial.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Mapas de España: Pozos · Acuíferos

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 32 ha, en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 75 % del municipio es Red Natura 2000: un proyecto que pueda afectar al espacio necesita antes una evaluación de sus repercusiones (Ley 42/2007, art. 46.4).
• Zona de radón II: las viviendas nuevas, las ampliaciones y los cambios de uso a vivienda necesitan protección frente al radón (CTE DB-HS 6).

Mapas de España: Zonas inundables · Radón · Incendios

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 829 mm al año (1971–2000), unos 770 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,1 °C, unos 36,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 18 al año, unos 6 en 2041–2070.

Alrededor

Abadía · La Pesga · La Granja · Mohedas de Granadilla · Guijo de Granadilla · Lagunilla · Jarilla · Casas del Monte