Alía

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2021. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Alía. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 54 % prácticamente impermeable; 31 % baja permeabilidad, solo agua local; 13 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 2.661 ha en total, el último en 2025.
• El 1,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,5 %, en la de 500.
• El 46 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,3 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 82 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 622 mm al año (1971–2000), unos 565 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,7 °C, unos 36,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 25 al año, unos 9 en 2041–2070.

Alrededor

Puerto de San Vicente · Guadalupe · Castilblanco · Mohedas de la Jara · Sevilleja de la Jara · Valdecaballeros · Carrascalejo · Cañamero