Aller

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Asturias solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal.

DL 1/2004, art. 124. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2004. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Aller. Su profundidad: 21 m. Un caudal medido: 0,3 L/s. Hay 324 manantiales registrados.

Terreno: 91 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 122 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 4.489 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 31 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 0,5 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 75 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.180 mm al año (1971–2000), unos 1.023 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 21,4 °C, unos 24,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 80 al año, unos 54 en 2041–2070.

Alrededor

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