Arguedas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2020. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Arguedas. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 52 % prácticamente impermeable; 34 % acuífero detrítico de productividad alta; 14 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1.995 ha, en 2022.
• El 21 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 23 %, en la de 500.
• El 19 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 48 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 301 mm al año (1971–2000), unos 268 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,6 °C, unos 33,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 32 al año, unos 16 en 2041–2070.

Alrededor

Valtierra · Tudela