Tudela

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 1991. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Tudela. Su profundidad: 8 m.

Terreno: 41 % acuífero detrítico de productividad media; 32 % prácticamente impermeable; 13 % baja permeabilidad, solo agua local; 13 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 19 ha en total, el último en 2024.
• El 13 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 15 %, en la de 500.
• El 12 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 21 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 4,7 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 91 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 268 mm al año (1971–2000), unos 239 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,4 °C, unos 33,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 30 al año, unos 15 en 2041–2070.

Alrededor

Murchante · Castejón · Cascante · Fontellas · Cabanillas · Corella · Cintruénigo · Ablitas