Armuña de Almanzora

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1979. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 0,7 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Armuña de Almanzora. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 14–172 m. Un caudal medido: 30 L/s.

Terreno: 78 % acuífero detrítico de productividad media; 22 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 8,1 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 8,1 %, en la de 500.
• El 8,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
• Aceleración sísmica básica de 0,14 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 80 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 269 mm al año (1971–2000), unos 229 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,5 °C, unos 35 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 7 al año, unos 2 en 2041–2070.

Alrededor

Bayarque · Suflí · Purchena · Sierro · Tíjola · Lúcar