Lúcar

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1986. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Lúcar. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 120–212 m. Caudales medidos (3): 11–21 L/s, la mitad central. Hay un manantial registrado.

Terreno: 37 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 30 % prácticamente impermeable; 16 % acuífero detrítico de productividad media; 16 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 2 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
• Aceleración sísmica básica de 0,14 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 68 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 289 mm al año (1971–2000), unos 247 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,7 °C, unos 34,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 13 al año, unos 4 en 2041–2070.

Alrededor

Somontín · Tíjola · Armuña de Almanzora · Purchena · Oria · Cúllar