Suelo rústico en España, municipio a municipio › Almería
Bédar
Almería · Andalucía · 47 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Bédar, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
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¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1996. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 5 pozos y sondeos en Bédar. La mitad de los 5 con profundidad encontró agua a 88–150 m. Caudales medidos (5): 3–10 L/s, la mitad central.
Terreno: 54 % prácticamente impermeable; 25 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 9,1 % baja permeabilidad, solo agua local; 7,9 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 5.400 ha, en 2026.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 74 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- No es zona de radón.
- Aceleración sísmica básica de 0,14 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.
Vivir aquí
- El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 74 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 247 mm al año (1971–2000), unos 207 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 29,7 °C, unos 32,3 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 1 al año, unos 0 en 2041–2070.
Alrededor
Los Gallardos · Turre · Lubrín · Antas · Sorbas
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.