Bertizarana

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2016. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Bertizarana. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 55 % prácticamente impermeable; 18 % baja permeabilidad, solo agua local; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 6,8 % acuífero detrítico de productividad alta; 5,1 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 18 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 400 ha en total, el último en 2026.
• El 0,8 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,5 %, en la de 500.
• El 0,8 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 81 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 52 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 82 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.661 mm al año (1971–2000), unos 1.399 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,3 °C, unos 26,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 29 al año, unos 14 en 2041–2070.

Alrededor

Doneztebe / Santesteban · Sunbilla · Donamaria · Etxalar · Baztan