Etxalar

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2000. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Etxalar. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 93 % prácticamente impermeable; 6,7 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 19 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 228 ha en total, el último en 2026.
• El 1,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,8 %, en la de 500.
• El 1,7 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 1,1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 73 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.748 mm al año (1971–2000), unos 1.477 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,4 °C, unos 25,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 27 al año, unos 13 en 2041–2070.

Alrededor

Igantzi · Sunbilla · Bera · Lesaka · Bertizarana · Baztan