Brazatortas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 7 pozos y sondeos en Brazatortas. La mitad de los 7 con profundidad encontró agua a 6–70 m. Hay 7 manantiales registrados.

Terreno: 75 % prácticamente impermeable; 14 % acuífero detrítico de productividad media; 11 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 432 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 26 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 31 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 443 mm al año (1971–2000), unos 403 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,9 °C, unos 35,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 27 al año, unos 10 en 2041–2070.

Alrededor

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