Cabezarrubias del Puerto

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1990. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Cabezarrubias del Puerto. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 85 % prácticamente impermeable; 9,8 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 883 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 33 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 41 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 431 mm al año (1971–2000), unos 391 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,3 °C, unos 36,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 30 al año, unos 13 en 2041–2070.

Alrededor

Hinojosas de Calatrava · Brazatortas · Fuencaliente · Puertollano · Almodóvar del Campo