Suelo rústico en España, municipio a municipio › Madrid
Brea de Tajo
Madrid · Comunidad de Madrid · 45 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Brea de Tajo, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Brea de Tajo →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
La Comunidad de Madrid no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.
Ley 9/2001, art. 29. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1987. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra un pozo o sondeo en Brea de Tajo. Su profundidad: 7 m. Hay un manantial registrado.
Terreno: 46 % prácticamente impermeable; 27 % acuífero detrítico de productividad media; 14 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 7,9 % baja permeabilidad, solo agua local.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 60 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 370 mm al año (1971–2000), unos 343 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 31,4 °C, unos 35,6 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 54 al año, unos 32 en 2041–2070.
Alrededor
Consultar una parcela en Brea de Tajo →
Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.