Calera de León

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1995. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Calera de León. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 47–87 m.

Terreno: 92 % prácticamente impermeable; 6,8 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 2,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 71 % de los hogares; la fibra, al 100 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 639 mm al año (1971–2000), unos 555 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,8 °C, unos 34,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 6 al año, unos 2 en 2041–2070.

Alrededor

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