Calzada de Oropesa

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Calzada de Oropesa. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 120–388 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 87 % baja permeabilidad, solo agua local; 9,4 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 31 ha, en 2017.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 75 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 73 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 610 mm al año (1971–2000), unos 566 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,5 °C, unos 37,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 26 al año, unos 10 en 2041–2070.

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