Campo de Villavidel

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1985. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 9 pozos y sondeos en Campo de Villavidel. La mitad de los 9 con profundidad encontró agua a 5 m.

Terreno: 55 % acuífero detrítico de productividad alta; 45 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 32 ha, en 2017.
• El 34 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 47 %, en la de 500.
• El 23 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 345 mm al año (1971–2000), unos 327 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,2 °C, unos 31,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 88 al año, unos 64 en 2041–2070.

Alrededor

Ardón · Cabreros del Río · Villanueva de las Manzanas · Vega de Infanzones · Corbillos de los Oteros · Chozas de Abajo