Caravaca de la Cruz

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Región de Murcia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 13/2015, art. 95. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2005. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 134 pozos y sondeos en Caravaca de la Cruz. La mitad de los 119 con profundidad encontró agua a 19–85 m. Hay 56 manantiales registrados.

Terreno: 28 % acuífero detrítico de productividad alta; 20 % baja permeabilidad, solo agua local; 20 % acuífero detrítico de productividad media; 17 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 10 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 13 ha, en 2020.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 11 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 95 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 305 mm al año (1971–2000), unos 266 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31 °C, unos 34,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 28 al año, unos 11 en 2041–2070.

Alrededor

Moratalla · Cehegín · Vélez-Blanco · Puebla de Don Fadrique · Lorca