Cartes

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cantabria solo admite una vivienda nueva en suelo rústico a menos de 200 m de un pueblo, sobre al menos 1.500 m².

Ley 5/2022, art. 51. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1984. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Cartes. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 69 % baja permeabilidad, solo agua local; 18 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 6,7 % acuífero detrítico de productividad media; 5,6 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 22 ha, en 2019.
• El 1,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,7 %, en la de 500.
• El 1,7 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 2,2 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.174 mm al año (1971–2000), unos 989 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23 °C, unos 25 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 11 al año, unos 3 en 2041–2070.

Alrededor

Reocín · Torrelavega · Los Corrales de Buelna · San Felices de Buelna · Mazcuerras