Castell de Castells

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1985. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 6 pozos y sondeos en Castell de Castells. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 200–240 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 50 % acuífero detrítico de productividad media; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 12 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 10 % baja permeabilidad, solo agua local; 8,4 % prácticamente impermeable; 6,5 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 5 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 12.124 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 30 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 8,8 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 70 % de los hogares; la fibra, al 69 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 559 mm al año (1971–2000), unos 467 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,7 °C, unos 30 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 10 al año, unos 3 en 2041–2070.

Alrededor

Beniardà · Famorca · la Vall de Laguar · Benigembla · Tollos · el Castell de Guadalest · la Vall d'Ebo · Bolulla