Caudiel

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2019. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Caudiel. Su profundidad: 100 m. Hay 7 manantiales registrados.

Terreno: 41 % baja permeabilidad, solo agua local; 29 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 22 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 7,8 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 148 ha, en 2022.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 58 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 88 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 421 mm al año (1971–2000), unos 366 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,9 °C, unos 31,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 28 al año, unos 13 en 2041–2070.

Alrededor

Montán · Higueras · Benafer · Pavías · Pina de Montalgrao · Fuente la Reina · Gaibiel · Villanueva de Viver