Ciudad Rodrigo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2010. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 44 pozos y sondeos en Ciudad Rodrigo. La mitad de los 43 con profundidad encontró agua a 5–70 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 72 % acuífero detrítico de productividad media; 15 % prácticamente impermeable; 13 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 14 ha, en 2025.
• El 0,5 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,5 %, en la de 500.
• El 0,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 18 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 506 mm al año (1971–2000), unos 474 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,2 °C, unos 33,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 50 al año, unos 28 en 2041–2070.

Alrededor

Pastores · Saelices el Chico · Tenebrón · La Encina · Carpio de Azaba · Serradilla del Arroyo · Castillejo de Martín Viejo · Zamarra