Castillejo de Martín Viejo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1976. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 10 pozos y sondeos en Castillejo de Martín Viejo. La mitad de los 10 con profundidad encontró agua a 3–4 m. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 54 % acuífero detrítico de productividad media; 32 % prácticamente impermeable; 14 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 272 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 2,4 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 88 % de los hogares; la fibra, al 86 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 461 mm al año (1971–2000), unos 433 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,6 °C, unos 32,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 52 al año, unos 30 en 2041–2070.

Alrededor

Sancti-Spíritus · Saelices el Chico · Bañobárez · Retortillo · Ciudad Rodrigo · Villar de la Yegua · Villar de Argañán · San Felices de los Gallegos