Confrides

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Confrides. Su profundidad: 139 m. Hay 12 manantiales registrados.

Terreno: 54 % acuífero detrítico de productividad media; 30 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 13 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 56 ha en total, el último en 2024.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 84 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,08 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 54 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 474 mm al año (1971–2000), unos 396 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26 °C, unos 29,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 23 al año, unos 9 en 2041–2070.

Alrededor

Benifato · Alcoleja · Quatretondeta · Fageca · Benasau · Beniardà · Famorca · Sella