Fanlo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 2019. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Fanlo. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 53 % baja permeabilidad, solo agua local; 37 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 8 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 112 ha en total, el último en 2022.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 70 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 43 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,09 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 17 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.193 mm al año (1971–2000), unos 1.094 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 22,1 °C, unos 25,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 141 al año, unos 106 en 2041–2070.

Alrededor

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