Torla-Ordesa

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2014. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Torla-Ordesa. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 8 manantiales registrados.

Terreno: 37 % baja permeabilidad, solo agua local; 34 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5,9 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 5 ha, en 2024.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 90 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 11 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,09 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 92 % de los hogares; la fibra, al 50 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.302 mm al año (1971–2000), unos 1.190 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 18,3 °C, unos 21,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 172 al año, unos 131 en 2041–2070.

Alrededor

Yésero · Panticosa · Broto · Fanlo