Forcall

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Forcall. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 58–244 m. Hay 8 manantiales registrados.

Terreno: 58 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 31 % acuífero detrítico de productividad alta; 5,1 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 36 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 3,6 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 84 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 401 mm al año (1971–2000), unos 346 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,7 °C, unos 31,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 44 al año, unos 24 en 2041–2070.

Alrededor

Villores · Todolella · Palanques · Cinctorres · Morella · Castellote