Garaballa

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1979. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Garaballa. Su profundidad: 7 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 46 % baja permeabilidad, solo agua local; 22 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 21 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 5,8 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 14 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 86 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 408 mm al año (1971–2000), unos 364 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,1 °C, unos 33,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 70 al año, unos 43 en 2041–2070.

Alrededor

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