Magallón

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2002. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Magallón. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 25 m. Hay 7 manantiales registrados.

Terreno: 41 % acuífero detrítico de productividad media; 31 % prácticamente impermeable; 20 % baja permeabilidad, solo agua local; 8,6 % masa de agua superficial.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3,1 %, en la de 500.
• El 44 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 251 mm al año (1971–2000), unos 224 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,4 °C, unos 34,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 29 al año, unos 14 en 2041–2070.

Alrededor

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