María de Huerva

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2010. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en María de Huerva. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 90–110 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 52 % prácticamente impermeable; 42 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 46 ha en total, el último en 2026.
• El 0,8 % del municipio está en zona inundable de 500 años.
• El 62 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 300 mm al año (1971–2000), unos 265 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,7 °C, unos 34,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 27 al año, unos 12 en 2041–2070.

Alrededor

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