Marjaliza

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 0,5 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Marjaliza. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 62 % acuífero detrítico de productividad media; 25 % prácticamente impermeable; 13 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1.002 ha, en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 22 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 77 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 427 mm al año (1971–2000), unos 395 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,2 °C, unos 34,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 41 al año, unos 19 en 2041–2070.

Alrededor

Los Yébenes · Orgaz · Mazarambroz · Retuerta del Bullaque