Monfero

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Galicia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 2/2016, arts. 35 y 39. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Monfero. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 98 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 39 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 34 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 34 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 52 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.373 mm al año (1971–2000), unos 1.185 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 21,5 °C, unos 24,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 14 al año, unos 5 en 2041–2070.

Alrededor

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