Suelo rústico en España, municipio a municipio › Lugo
Xermade
Lugo · Galicia · 166 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Xermade, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
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¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Galicia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.
Ley 2/2016, arts. 35 y 39. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra un pozo o sondeo en Xermade. Su profundidad: 54 m. Hay un manantial registrado.
Terreno: 86 % prácticamente impermeable; 13 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 83 ha en total, el último en 2026.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 13 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 54 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 1.343 mm al año (1971–2000), unos 1.157 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 21,6 °C, unos 24,1 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 20 al año, unos 8 en 2041–2070.
Alrededor
Vilalba · As Pontes de García Rodríguez · Monfero · Guitiriz · Muras
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.